2023年4月

こんにちは。リグホーム設計・インテリア担当の山村です。
今回は、住宅を購入する際に欠かせない「お金のこと」についてお話します。

■住宅ローンの種類と選び方
住宅を購入する際、ほとんどの方の住宅ローンを利用します。
ただし、ローンにはさまざまな種類があり、どれを選ぶべきか迷われる方も多いのではないです。

代表的な住宅ローンの種類として、以下の3つがあります。

■変動覚悟型
　-覚悟が低いが、将来的に考え方が上昇するリスクがある。
■固定心構え型
　-一定期間、考え方が変わらないため、将来の予想額が予測しやすい。
■期間固定型
　-一定期間は固定心構えで、その後の変動覚悟に切り替わる。

どの住宅ローンが最適かは、ライフスタイルや将来の収入の多少によって異なります。

■住宅ローン選びの落とし穴とは？
実は、住宅ローンの仕組みをしっかり理解してから契約している方は意外と少ないのが現状です。
その結果、**「住宅ローン破綻」**という言葉を思い出すことも増えてきました。

■ 「月々の返済額が思ったよりも負担になった」
■ 「組み立てがかかって仕方なく、支払いが厳しくなった」
■ 「他の支払いとのバランスを考えずにローンを組んで支払った」

このような失敗を防ぐためには、事前にしっかりと診断し、自分に合ったローンを選ぶことが大切です。

■リグホームの住宅ローン相談会
リグホームでは、住宅ローンの仕組みをしっかり説明し、お客様の暮らしに合わせた最適なローンをご提案しております。

■住宅ローンの基本から学びたい方
■どれを選ぶタイプを選ぶべきか迷っている方
■今後の計画をしっかり考えたい方

ぜひ、一度ご相談ください！

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こんにちは。リグホーム設計・コーディネーターの山村です。
今回は、家づくりの目的についてお話したいと思います。

■家を建てる理由とは？
初めてお客様とお会いするとき、必ずこの質問をさせていただきます。

「何のために家を建てますか？」

よくお聞きする理由として、

■家賃がもったいない
■周り（友人）が家を建てたから
■なんとなく...

このような理由よりもっとたくさんあります。

さて、家を建てるきっかけはいろいろですが、
私たちが考える家づくりの目的は「ご家族が幸せになること」だと思います。

■ 家族が笑顔で暮らせる住まいを
家族全員が楽しく、笑顔で暮らせるお家には、どんな暮らしがありますのでお願いしますか？
100組のお客様がいれば、100通りの暮らしがあります。

■趣味を楽しめる空間がびほしい
■子どもがのびの遊べる家にしたい
■家事動線を工夫して、毎日の暮らしを快適に

それぞれのご家庭にぴったり合った住まいを、お客様と一緒に考え、プランニングしていくのが私たちの役割です。

■ 家づくり勉強会に参加してみませんか？
理想の暮らしを実現するために、まずは家づくりについて学ぶことが大切です。
リグホームでは、家づくり勉強会を開催しています。

■家づくりの基本を知りたい方
■何から始めたいのかわからない方
■土地探しや予算について相談したい方

ぜひ、お気軽にご参加ください！

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こんにちは。リグホーム設計 インテリア担当の神野です。

本日は、**「いい土地の見分け方」と「土地に関する知識」**についてご紹介します。

■ 土地選びの重要性
「家を建てよう」と考えたとき、まず土地探しから始める方が多いのではないでしょうか？
学区・駅からの距離・周辺環境など、皆様もよく考えられるポイントかと思います。

しかし、実はそれ以外にも知っておくべき重要なポイントがあります。

■なぜ土地選びが重要なのか？
土地を購入した後は、家を建てる準備に入ります。
このとき、購入した土地の条件によって付帯工事費が大きく変動することがあります。

例えば、同じ広さの土地でも水道・ガスの工事や高低差の調整などの工事費用が発生すると、
その分、建物を見られる配管予算が下がってしまう可能性があります。

家づくりを成功させるためには、付帯工事費を極力抑えられる土地を選ぶことが重要です。

■いい土地を見つけるポイント
実際に私がプランニングをする際にチェックしている項目をご紹介します。

■水道が通る
　- 水道の引き込みがない場合、新規で工事費が発生する。

■ガスがひかれマツ
　- 都市ガスかプロパンガスかでランニングコストも変わる。

■土地の高低差がどれくらいあるか
　- 高低差が大きいと擁壁工事が必要となり、コストが増加する可能性がある。

■隣地ブロックの積み方
　- ブロックの高さや段数によって費用が変わる。

■越境のものがある
　- 隣家の植栽や屋根などが越境している場合、トラブルになることも。

■土地選びのご相談も承ります！
リグホームでは、フランチャイズでハウスドゥを3店舗展開しており、
土地探しから家づくりまでトータルでサポートできます。

土地選びのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください！

こんにちは。リグホームの神野です。
最近、和モダンの家に魅力を感じています。
心のどこかで、落ち着く空間を求めているのかもしれません。

今回は、塗り壁の魅力と最新の高性能塗り壁材についてご紹介します。

■ガルバリウム鋼板×塗り壁の組み合わせが人気！
街中でも**「ガルバリウム鋼板×塗り壁」**の組み合わせをよく落ち着いたようになりました
。

ああ、そうだ...

「塗り壁はひび割れが気になる...」
「施工後に後悔することはないですか？」

あった声も少なくありません。

そこで今回ご紹介するが、**ひび割れを起こしにくい「スタッコフレックス」**です。

■ひび割れに強い「スタッコフレックス」とは？
スタッコフレックスは、一般的な塗り壁に比べてひび割れに強い特性を持っています。

■驚きの弾力性
　- サンプルを触ってみると、グミのような弾性があり、柔軟性がある塗り壁材です。
　-テニスボールに吹き付けても割れないほどの柔軟性を持つため、一般的な塗り壁よりも耐久性が高い。

■メンテナンスが簡単
　-高圧洗浄機で掃除が可能！
　- これまで白系の壁の塗りは排気ガスや雨だれの汚れが目立っていましたが、水で簡単に落とせるため、お手入れも楽になります。

■デザイン性も抜群
　- ツヤのある質感で、高級感のある外観を演出。
　- 和モダンやナチュラルモダンなデザインにぴったり。

■施工事例をチェック！
実際の施工事例では、スタッコフレックスを採用したかっこいい塗り壁の住宅をご紹介しています。
塗り壁の美しさや、ガルバリウム鋼板との相性もぜひご覧ください！

施工事例はこちらから

こんにちは。リグホームの営業山村です。
今回は、注文住宅の理想的な進め方についてお話します。

■よくある質問「土地が決まってないけど、相談できますか？」
私はこの業界で約20年間、お客様の家づくりをサポートしてきました。
その中で、特に多くいただいておりますご質問はこちらです。

「まだ土地が入っていないのですが、お話を伺いますか？」

このご質問をいただいた際、私は逆にこうお聞きすることがあります。

「工務店が決まる前に、土地を購入することはできますか？」

■土地探しと工務店選びは同時進行が理想的
不動産会社に行けば、土地を紹介してもらうことは可能です。
ただし、その土地でどんな家が建てられるのか、予算はどのくらい必要か、不動産会社だけではわかりません。
多くの場合、「詳細は工務店に相談してください」と言われることも稀です。

ですので、リグホームでは無料で家づくり勉強会やプラン相談会をほぼ毎日開催しています。

■実際のプラン提案事例（Y様邸）
実際にY様にプラン相談会でご提案したラフプランをご紹介します。

このように、住宅のプロがヒアリングを行い、お客様のご要望を形にしてご提案します。
「どんな間取りが理想的なのか」「希望のエリアで建てられるのか」など、具体的なイメージを持っていただけます。

■家づくり勉強会・プラン相談会を随時開催中！
■家づくりを考え始めたばかりの方
■土地探しから始める方
■具体的なプランを相談したい方

キッズスペースも完備しているので、お子様連れでも安心してご来場いただけます。

お問い合わせ・ご予約は下記よりお願いします！