【土地探しのコツ】失敗しないために知っておきたい「土地の見方」とは？
こんにちは！
LIGhomeの杉浦です。
今日は、**土地の見方**についてお話しします。
現在、**土地探しをしている方、これから探す予定の方は必見です！**
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✅ **土地探し、どのように進めていますか？**
■ **ネットの情報をチェック**
■ **不動産屋に行って相談**
■ **現地を見に行く**
このような方法で土地探しをしている方が多いと思いますが、
更地の状態を見ただけでは、**実際に住むイメージが湧きにくい**ですよね。
土地購入は、決して安い買い物ではありません。
「土地選びが暮らしの快適さに直結する」ということを忘れずに、慎重に検討することが大切です。
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## ✅ **失敗しない土地探しの秘訣とは？**
それは、**「建物のプロと一緒に土地を探すこと」**です！
建物のことを熟知したプロと一緒に土地探しをすることで、
■ **土地の弱みを建物の設計でカバーする**
■ **デメリットが、設計の工夫次第でメリットに変わることもある！**
この視点を持つことで、**土地の可能性が大きく広がる**のです！
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## ✅ **土地の形状と設計の工夫**
例えば、**三角形の土地**。
**一般的なデメリット**
■ **間取りの提案が難しい**
■ **活用できるスペースが限られる**
■ **金額が安めに設定されることが多い**
しかし、設計の工夫次第で...
**三角形の土地のメリット**
■ **とがった部分が隣地との距離を確保し、開放感を生む**
■ **景色に奥行きを作り、視界が広がる**
■ **庭や駐車スペースを効果的に配置できる**
このように、**土地の個性を活かす設計ができれば、デメリットがメリットに変わるのです！**
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■ 「この土地、うちの家族に合っているの？」
■ 「変形地だけど、うまく活用できる？」
■ 「この土地に家を建てた場合、総額いくらかかる？」
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